0114-KDIP1-1.4012.419.2022.2.MKA

📋 Podsumowanie interpretacji

Interpretacja dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży udziałów w zabudowanej działce gruntowej nr 1/1. Organ uznał, że zbycie tych udziałów będzie działalnością gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Jednocześnie stwierdził, że Wnioskodawczyni może skorzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ: 1) od pierwszego zasiedlenia budynków na działce nr 1/1 minęło ponad 2 lata, 2) Wnioskodawczyni nie ponosiła w ciągu 2 lat przed planowaną sprzedażą wydatków na ulepszenie budynków, które stanowiłyby co najmniej 30% ich wartości początkowej. W związku z tym organ uznał stanowisko Wnioskodawczyni za prawidłowe.

Pytania i stanowisko urzędu

Pytania podatnika

Czy jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, w przypadku sprzedaży Pani udziałów w zabudowanej działce gruntowej o nr 1/1 będzie Pani mogła skorzystać ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ustawy o VAT?

Stanowisko urzędu

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów na terytorium kraju. Nieruchomość gruntowa spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jej sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy. Zbycie udziału w nieruchomości, jako współwłasności, również stanowi odpłatną dostawę towarów. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, jeżeli od pierwszego zasiedlenia upłynęło ponad 2 lata i w ciągu 2 lat przed sprzedażą nie poniesiono wydatków na ulepszenie stanowiących co najmniej 30% wartości początkowej. W opisanej sprawie te warunki są spełnione, zatem planowana sprzedaż udziałów w działce nr 1/1 będzie korzystała ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie tego przepisu.

Masz dosyć przekopywania się przez dziesiątki interpretacji?

Dołącz do doradców podatkowych korzystających z Fiscalex

Uzyskaj dostęp do największej bazy interpretacji podatkowych w Polsce. Zaawansowane wyszukiwanie, analiza AI i podsumowania interpretacji w jednym miejscu.

Rozpocznij bezpłatny okres próbny

📖 Pełna treść interpretacji

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT (podatek od towarów i usług) przy sprzedaży udziałów w zabudowanej działce gruntowej nr 1/1.

Uzupełniała go Pani - pismem z 17 września 2022 r. (wpływ 21 września 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W związku z planowanym podziałem działek nr 1/2 i 1/3, których jest Pani współwłaścicielem, wystąpiła Pani do Dyrektora Krajowej Izby Skarbowej z wnioskiem o wydanie indywidualnej interpretacji podatkowej w sprawie podlegania podatkowi VAT sprzedaży działek. W wyniku podziału powstanie 15 działek o numerach ewidencyjnych od 1/4 do 1/5.

Pismem z 12 lipca 2022 r. znak sprawy 0114-KDIP1-1.4012.262.2022.2.MKA Organ stwierdził, że w stosunku do działek niezabudowanych powstałych z podziału działek 1/2 i 1/3 brak jest przesłanek pozwalających uznać Panią za podatnika w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży. Jednocześnie Organ stwierdził, iż zbycie udziałów w zabudowanej działce nr 1/1 będzie działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy i w zakresie tej sprzedaży będzie Pani podatnikiem podatku VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy.

Organ w interpretacji nie rozstrzygał, czy w odniesieniu do dostawy udziałów w zabudowanej działce nr 1/1 będzie Pani mogła skorzystać ze zwolnienia od podatku VAT zawartym w art. 43 ustawy, ponieważ nie występowała Pani o taką interpretację. Tak więc kwestia zwolnienia z uwagi na Pani pytanie, własne stanowisko w sprawie oraz przepisy o interpretację których Pani wystąpiła, nie była przedmiotem interpretacji z 12 lipca 2022 r.

Działka nr 1/1 powstanie w wyniku podziału działki nr 1/2. Na mocy darowizny z 22 kwietnia 1999 r. dokonanej przez Pani rodziców, Z. i J. K. akt notarialny Rep. (`(...)`), stała się wraz z mężem I. K. współwłaścicielem działki nr 1/2 – siedliska gospodarstwa rolnego o pow. 0,3 ha.

31 stycznia 2019 r. zmarł Pani mąż I. K.. Na mocy aktu notarialnego Rep. (`(...)`) z 5 lutego 2019 r. (protokół dziedziczenia) współwłaścicielami zostali:

1. D. K. – 5/8 udziału,

2. A. K. – 1/8 udziału,

3. E. K. – 1/8 udziału,

4. M. K. – 1/8 udziału.

Darowizna działki nr 1/2 zawierała klauzulę nieodpłatnej, dożywotniej służebności mieszkania oraz korzystania z budynków gospodarczych przez pierwotnych właścicieli – Pani rodziców Z. i J. K.. Pani tata zmarł w 2006 r., a mama w 2019 r.

Po śmierci mamy drewniany dom mieszkalny wynajęła Pani na cele mieszkaniowe osobie prywatnej – umowa najmu z 1 sierpnia 2020 r. Z tytułu najmu odprowadzała Pani zryczałtowany podatek dochodowy (PIT (podatek dochodowy od osób fizycznych)-28 najem prywatny). Zabudowania gospodarcze nigdy nie były i nie są przedmiotem najmu.

Nie posiada Pani innych dokumentów, oprócz wypisu z kartoteki budynków (`(...)`) Miasta (`(...)`), potwierdzających datę pierwszego zasiedlenia. Zgodnie z tym wypisem (..) budowę zakończono ok. 1952 r.

W budynku przeprowadzono tylko standardowe remonty związane z jego konserwacją. Nie były przeprowadzane modernizacje, które przekroczyłyby 30% jego wartości początkowej.

Uzupełnienie zdarzenia przyszłego

W nadesłanym uzupełnieniu wskazała Pani, że na działce nr 1/1, która powstała z podziału działki nr 1/2 znajdują się:

a) drewniany budynek mieszkalny – opisany we wniosku,

b) budynki gospodarcze stanowiące jedną bryłę (stykają się ścianami), tj.:

‒ pomieszczenie gospodarcze, w którym rodzice przechowywali narzędzia i sprzęt rolniczy,

‒ część socjalna z umywalnią, przebieralnią i pomieszczeniem do przygotowywania pasz,

‒ obora właściwa,

‒ chlewik.

Zgodnie z wypisem z rejestru budynków budowę budynków gospodarczych zakończono w 1968 r.

Od śmierci Pani mamy budynki gospodarcze nie są wykorzystywane ani na potrzeby własne, ani na jakiekolwiek inne cele. Na dzień śmierci mamy nie było w nich już inwentarza żywego. Budynki gospodarcze zamknięto wraz z ich ówczesną zawartością. Stan nie uległ zmianie do dnia dzisiejszego.

Pytanie doprecyzowane w nadesłanym uzupełnieniu

Czy jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, w przypadku sprzedaży Pani udziałów w zabudowanej działce gruntowej o nr 1/1 będzie Pani mogła skorzystać ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ustawy o VAT ?

Pani stanowisko w sprawie

Uważa Pani, że w przypadku sprzedaży swoich udziałów w zabudowanej działce nr 1/1 do tej dostawy powinno mieć zastosowane zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ustawy o VAT, ponieważ:

1. od pierwszego zasiedlenia minęło ponad 2 lata,

2. w przeciągu 2 lat przed planowaną sprzedażą nie ponosiła Pani wydatków na ulepszenie w rozumieniu przepisów podatku dochodowego stanowiących co najmniej 30% wartości początkowej każdego z budynków.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.), zwanej dalej ustawą:

Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.

Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy:

Przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…).

Na podstawie art. 2 pkt 6 ustawy:

Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa o towarach – rozumie się przez to rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.

Zgodnie z art. 2 pkt 22 ustawy:

Ilekroć w dalszych przepisach jest mowa sprzedaży - rozumie się przez to odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów.

Zgodnie z przedstawionymi wyżej przepisami, nieruchomość gruntowa spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jej sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy.

Zaznaczenia wymaga, że na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług również zbycie udziału w towarze (np. przy współwłasności nieruchomości), stanowi odpłatną dostawę towarów. Powyższe potwierdził NSA w uchwale 7 sędziów z 24 października 2011 r. sygn. akt I FPS 2/11.

W opisie sprawy wskazała Pani, że 12 lipca 2022 r. otrzymała Pani interpretację indywidualną wydaną przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej znak 0114-KDIP1-1.4012.262.2022.2.MKA, w której stwierdzono, że zbycie Pani udziałów w zabudowanej działce nr 1/1 będzie działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy i w zakresie tej sprzedaży będzie Pani podatnikiem podatku VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy. W konsekwencji, sprzedaż tych udziałów podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy.

Skoro zatem, jak stwierdzono w wydanej dla Pani interpretacji, mamy tu do czynienia z transakcją podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, to należy zauważyć, że czynność, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, może korzystać ze zwolnienia od tego podatku albo może być opodatkowana tym podatkiem.

Zastosowanie zwolnienia od podatku, jako odstępstwo od zasady powszechności i równości opodatkowania, możliwe jest jedynie w przypadku wykonywania czynności ściśle określonych w ustawie oraz w przepisach wykonawczych wydanych na podstawie jej upoważnienia.

Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub świadczenia usług zostały określone m.in. w art. 43 ustawy.

W art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy ustawodawca przewidział zwolnienie od podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanych spełniających określone w tych przepisach warunki.

Stosownie do treści art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy:

Zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:

a) dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,

b) pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata.

Z powyższego uregulowania wynika, że dostawa budynków, budowli lub ich części jest – co do zasady – zwolniona od podatku od towarów i usług. Wyjątek stanowi dostawa w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim oraz jeżeli pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata.

Według art. 2 pkt 14 ustawy:

Przez pierwsze zasiedlenie – rozumie się oddanie do użytkowania pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi lub rozpoczęcie użytkowania na potrzeby własne budynków, budowli lub ich części, po ich:

a) wybudowaniu lub

b) ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej.

Jak wynika z powyższych uregulowań, zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy stosuje się w odniesieniu do dostawy całości lub części budynków, budowli, jeżeli w stosunku do nich nastąpiło pierwsze zasiedlenie, przy czym okres pomiędzy pierwszym zasiedleniem, a dostawą nie jest krótszy niż 2 lata. Wykluczenie z tego zwolnienia następuje w sytuacjach, gdy dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim oraz w sytuacji, gdy od momentu pierwszego zasiedlenia do chwili sprzedaży nie minęły co najmniej 2 lata.

W tym miejscu należy zauważyć, że w przypadku nieruchomości niespełniających przesłanek do zwolnienia od podatku na podstawie powołanego wyżej przepisu art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, ustawodawca umożliwia podatnikom – po spełnieniu określonych warunków – skorzystanie ze zwolnienia wskazanego w pkt 10a tego przepisu.

W myśl art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy:

Zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem, o którym mowa w pkt 10, pod warunkiem, że:

a) w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego,

b) dokonujący ich dostawy nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a jeżeli ponosił takie wydatki, to były one niższe niż 30% wartości początkowej tych obiektów.

Przy czym, jeżeli nie zostaną spełnione przesłanki zastosowania zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy dla dostawy działek zabudowanych, należy przeanalizować możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług w oparciu o art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy.

Stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy:

Zwalnia się od podatku dostawę towarów wykorzystywanych wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku, jeżeli z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Dla zastosowania zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, przy dostawie towarów spełnione muszą być łącznie dwa warunki wskazane w tym przepisie, tj.:

‒ towary muszą służyć wyłącznie działalności zwolnionej, w żadnym momencie ich posiadania nie można zmienić ich przeznaczenia oraz sposobu wykorzystywania,

‒ brak prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego przy nabyciu (imporcie, wytworzeniu) tych towarów.

Niespełnienie choćby jednego z powyższych warunków daje podstawę do wyłączenia dostawy towarów ze zwolnienia od podatku VAT przewidzianego w ww. artykule ustawy.

Z wniosku wynika, że działka nr 1/1 powstała z podziału działki nr 1/2 jest zabudowana drewnianym budynkiem mieszkalnym, którego budowa zakończyła się ok. 1952 r. oraz budynkami gospodarczymi stykającymi się ścianami i stanowiącymi jedną bryłę, tj. pomieszczeniem gospodarczym, w którym rodzice przechowywali narzędzia i sprzęt rolniczy z częścią socjalną z umywalnią, przebieralnią i pomieszczeniem do przygotowywania pasz, oborą właściwą i chlewikiem. Zgodnie z wypisem z rejestru budynków budowę budynków gospodarczych zakończono w 1968 r.

Darowizna na rzecz Pani działki nr 1/2, z której wydzielono działkę nr 1/1, zawierała klauzulę nieodpłatnej, dożywotniej służebności mieszkania oraz korzystania z budynków gospodarczych przez pierwotnych właścicieli – Pani rodziców. Pani tata zmarł w 2006 r., a mama w 2019 r. Po śmierci mamy drewniany dom mieszkalny wynajęła Pani na cele mieszkaniowe osobie prywatnej – umowa najmu z 1 sierpnia 2020 r. Z tytułu najmu odprowadzała Pani zryczałtowany podatek dochodowy. Zabudowania gospodarcze nigdy nie były i nie są przedmiotem najmu, nie są wykorzystywane ani na potrzeby własne, ani na jakiekolwiek inne cele. Na dzień śmierci Pani mamy nie było w nich już inwentarza żywego. Budynki gospodarcze zamknięto wraz z ich ówczesną zawartością. Stan nie uległ zmianie do dnia dzisiejszego. W budynkach znajdujących się na tej działce przeprowadzono tylko standardowe remonty związane z ich konserwacją i nie były przeprowadzane przez Panią modernizacje, które przekroczyłyby 30% ich wartości początkowej.

Analiza przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, regulujących wyżej wskazane prawo do zwolnienia od podatku dostaw budynków, budowli lub ich części, prowadzi do konkluzji, że w odniesieniu do tych towarów może wystąpić jedna z kilku podstaw do zastosowania zwolnienia od tego podatku. Istotne jest wobec tego każdorazowe kompleksowe zbadanie okoliczności towarzyszących dostawie ww. obiektów. Dla ustalenia zasad opodatkowania dostawy budynków, budowli lub ich części kluczowym jest bowiem ustalenie, kiedy nastąpiło ich pierwsze zasiedlenie i jaki upłynął okres od tego momentu.

W tym miejscu należy wyjaśnić, że kwestię opodatkowania dostawy gruntu, na którym posadowione zostały budynki lub budowle, rozstrzyga przepis art. 29a ust. 8 ustawy, zgodnie z którym:

W przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu.

Wobec powyższego, przy sprzedaży budynków, budowli lub ich części, dokonywanej wraz z dostawą gruntu, na którym są one posadowione, grunt dzieli byt prawny budynków w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Jeżeli dostawa budynków albo budowli lub ich części korzysta ze zwolnienia od podatku, ze zwolnienia takiego korzysta również dostawa gruntu, na którym obiekt jest posadowiony.

Co do zasady zatem grunt będący przedmiotem sprzedaży podlega opodatkowaniu według tych samych regulacji, jak budynki i budowle na nim posadowione.

W świetle przedstawionych we wniosku okoliczności sprawy należy stwierdzić, że planowana sprzedaż ww. budynków mieszkalnego i gospodarczych znajdujących się na działce nr 1/1, nie zostanie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia, gdyż – jak wynika z opisu sprawy – ww. budynki zostały już zasiedlone, a ich zajęcie (używanie) trwa dłużej niż 2 lata. Jak bowiem wskazała Pani we wniosku ich budowa zakończyła się odpowiednio w 1952 i 1968 r. i od tamtej pory budynki te, aż do śmierci Pani mamy w 2019 r., były wykorzystywane na własne potrzeby Pani rodziców. Jednocześnie z opisu sprawy nie wynika, aby Pani rodzice oraz Pani po otrzymaniu działki w darowiźnie, ponosili nakłady na ich ulepszenie przekraczające 30% wartości początkowej ww. budynków.

Zatem, z uwagi na fakt, że dostawa nie zostanie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia i od pierwszego zasiedlenia do chwili planowanej sprzedaży upłynie okres dłuższy niż 2 lata, to w odniesieniu do tych budynków zostaną spełnione przesłanki do zastosowania przy ich dostawie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Jak wskazano powyżej, grunt będący przedmiotem sprzedaży podlega opodatkowaniu według tych samych regulacji jak budynki czy budowle na nim posadowione. W związku z powyższym – na podstawie art. 29a ust. 8 ustawy – również sprzedaż gruntu, z którym związane są w sposób trwały drewniany budynek mieszkalny i budynki gospodarcze, będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Zatem, transakcja sprzedaży przez Panią swojego udziału w części 5/8 w działce nr 1/1 zabudowanej drewnianym budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy.

Skoro planowana sprzedaż ww. udziałów w działce zabudowanej będzie korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, to badanie przesłanek i rozstrzyganie zwolnienia na podstawie innych przepisów, tj. art. 43 ust. 1 pkt 10a i pkt 2 ustawy jest niezasadne.

Tym samym Pani stanowisko, że w przypadku sprzedaży swoich udziałów w zabudowanej działce nr 1/1 do tej dostawy powinno mieć zastosowane zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ustawy o VAT, należy uznać za prawidłowe.

Dodatkowe informacje

Organ podatkowy informuje ponadto, że wniosek ORD-IN z 25 lipca 2022 r. dotyczy 1 zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług (40 zł x 1 x 1 Zainteresowany, tj. 40 zł), zatem opłata od złożonego wniosku wynosi 40 zł.

24 lipca 2022 r. dokonała Pani wpłaty w wysokości 80,00 zł tytułem opłaty za wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. W związku tym, że całkowita wpłata od niniejszego wniosku wynosi 80,00 zł, kwota 40,00 zł jest wpłatą nienależną, zatem stanowi nadpłatę w rozumieniu art. 14f § 2b pkt 3 Ordynacji podatkowej i podlega zwrotowi według dyspozycji Wnioskodawcy na rachunek bankowy wskazany we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej prawa podatkowego.

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego przedstawionego przez Panią i stanu prawnego obowiązującego w dniu wydania interpretacji.

Ponadto, stosownie do art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej:

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, na wniosek zainteresowanego, wydaje, w jego indywidualnej sprawie, interpretację przepisów prawa podatkowego (interpretację indywidualną).

Zatem przedmiotowa interpretacja rozstrzyga w zakresie zastosowania przepisów regulujących podatek od towarów i usług względem Pani, a nie wywiera skutku prawnego dla pozostałych współwłaścicieli działki nr 1/1.

Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie ze stanem faktycznym (opisem zdarzenia przyszłego) podanym przez Panią w złożonym wniosku. W związku z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku opisu sprawy, udzielona odpowiedź traci swą aktualność.

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli: Pani sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i zastosuje się Pani do interpretacji.

Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

Przepisów art. 14k-14n Ordynacji podatkowej nie stosuje się, jeśli stan faktyczny lub zdarzenie przyszłe będące przedmiotem interpretacji indywidualnej jest elementem czynności, które są przedmiotem decyzji wydanej:

1. z zastosowaniem art. 119a;

2. w związku z wystąpieniem nadużycia prawa, o którym mowa w art. 5 ust. 5 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług;

3. z zastosowaniem środków ograniczających umowne korzyści.

Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pani prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w (…). Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2022 r. poz. 329 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

‒ w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Teodora Sixta 17, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

‒ w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Elektronicznej Skrzynki Podawczej Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.).

Przestań wyszukiwać interpretacje ręcznie!

Fiscalex • Automatyczne wyszukiwanie interpretacji • Anuluj w każdej chwili