Interpretacje PCC - Luty 2024

58 interpretacji podatkowych PCC z Luty 2024 roku.

0111-KDIB2-3.3014.544.2023.4.ASZ

Interpretacja dotyczy oceny skutków podatkowych w podatku od czynności cywilnoprawnych związanych z planowanym podziałem spółki X poprzez wydzielenie zorganizowanej części przedsiębiorstwa, która dotyczy realizacji inwestycji hotelowo-rekreacyjnej w Gdańsku, do spółki (...). Organ uznał, że przeprowadzenie tego podziału nie spowoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych po stronie spółki X (Wnioskodawcy). Zgodnie z obowiązującymi przepisami, podział spółek nie jest traktowany jako zmiana umowy spółki, co wyklucza jego opodatkowanie tym podatkiem.

0111-KDIB2-3.4014.538.2023.4.JS

Interpretacja dotyczy planowanej transakcji sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami na tym gruncie przez spółkę X (Sprzedawca) na rzecz spółki Y (Nabywca). Obie strony są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług. Transakcja ta będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, a strony zrezygnują ze zwolnienia z tego podatku. W związku z tym, na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, transakcja nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-2.4014.322.2023.3.DR

Interpretacja dotyczy oceny skutków podatkowych dobrowolnego umorzenia udziałów wspólnika spółki z ograniczoną odpowiedzialnością bez wynagrodzenia. Organ podatkowy stwierdził, że w wyniku tej transakcji nie powstaje obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ umorzenie udziałów bez wynagrodzenia nie figuruje w katalogu czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem. Organ uznał stanowisko wnioskodawcy za prawidłowe.

0111-KDIB2-2.4014.300.2023.1.PB

Podatniczka planuje nabycie domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Od 1999 roku pozostaje w związku małżeńskim, a jej stosunki majątkowe podlegają wspólności ustawowej. Zakup nieruchomości ma być sfinansowany ze środków wspólnych, a mąż podatniczki wyraża na to zgodę. W 2007 roku mąż otrzymał w darowiźnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, które weszło do jego majątku osobistego. Podatniczka nigdy nie była właścicielem żadnej nieruchomości. Organ podatkowy wskazał, że w tej sytuacji zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych nie ma zastosowania, ponieważ mąż podatniczki jest już właścicielem nieruchomości. Warunkiem skorzystania ze zwolnienia jest, aby ani podatniczka, ani jej mąż nie posiadali wcześniej nieruchomości lub udziału w niej, chyba że udział ten nie przekraczał 50% i został nabyty w drodze dziedziczenia. W związku z powyższym, podatniczka będzie zobowiązana do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w związku z zakupem domu jednorodzinnego.

0111-KDIB2-3.4014.546.2023.4.JS

Interpretacja dotyczy sprzedaży akcji spółki zależnej przez Zbywcę na rzecz Nabywcy. Organ stwierdził, że jeśli sprzedaż akcji będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, ale jednocześnie zwolniona z tego podatku, to transakcja ta podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Organ uznał stanowisko Zbywcy za prawidłowe.

0111-KDIB2-2.4014.313.2023.1.PB

Podatnik nabył samochód osobowy do użytku prywatnego. Posiada orzeczenie o umiarkowanym stopniu niepełnosprawności, które wskazuje na chorobę neurologiczną wpływającą na jego narząd ruchu. W orzeczeniu zaznaczono potrzebę zaopatrzenia w przedmioty ortopedyczne, środki pomocnicze oraz pomoce techniczne, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Samochód jest wykorzystywany przez podatnika do przemieszczania się na długie dystanse w celu uczestniczenia w rehabilitacji, dotarcia do ośrodków rehabilitacyjnych oraz wykonywania pracy zawodowej. Organ uznał, że na podstawie art. 8 pkt 6 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, podatnik ma prawo do zwolnienia z obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych w związku z zakupem samochodu osobowego na własne potrzeby.

0111-KDIB2-3.4014.553.2023.1.AD

Interpretacja dotyczy wniosku o wydanie indywidualnej interpretacji w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie lokalu mieszkalnego na rynku wtórnym. Podatnicy nabyli lokal mieszkalny w formie współwłasności, nie będąc wcześniej właścicielami żadnej nieruchomości. Organ podatkowy uznał, że podatnicy spełniają warunki do skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ nabyli całą nieruchomość, a nie tylko jej udziały. W związku z tym podatnicy mają prawo do zwrotu nienależnie pobranego podatku.

0111-KDIB2-3.4014.542.2023.4.BZ

Interpretacja dotyczy oceny skutków podatkowych transakcji sprzedaży nieruchomości, obejmującej prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności działek z posadowionym na nich budynkiem, budowlami i urządzeniami budowlanymi. Organ podatkowy potwierdził, że jeśli transakcja ta będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług w wyniku rezygnacji stron z przysługującego im zwolnienia, to nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-3.4014.69.2024.1.AD

Podatniczka posiada 25% udziału w mieszkaniu nabytym w drodze dziedziczenia i nie jest właścicielką żadnej innej nieruchomości. Planuje zakup pierwszego lokalu mieszkalnego. Organ podatkowy uznał, że w tej sytuacji przysługuje jej zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie mieszkania, na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ nie była wcześniej właścicielką nieruchomości mieszkalnych ani udziałów w nich, z wyjątkiem 25% udziału nabytego w drodze dziedziczenia.

0111-KDIB2-3.4014.532.2023.1.AD

Interpretacja dotyczy wniesienia przez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością (Wspólnik) zorganizowanej części przedsiębiorstwa, obejmującej zakład produkcyjny w Mieście X, do innej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (Spółka) w zamian za udziały w podwyższonym kapitale zakładowym Spółki. Organ podatkowy uznał, że ta transakcja nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ zgodnie z art. 2 pkt 6 lit. c) tiret pierwsze ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, wniesienie zorganizowanej części przedsiębiorstwa spółki kapitałowej do innej spółki kapitałowej w zamian za jej udziały jest wyłączone z tego opodatkowania.

0111-KDIB2-2.4014.312.2023.2.KK

Interpretacja dotyczy oceny skutków podatkowych związanych ze sprzedażą nieruchomości w podatku od czynności cywilnoprawnych. Organ uznał, że umowa sprzedaży nieruchomości nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, ponieważ transakcja ta będzie objęta podatkiem od towarów i usług. Na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, czynności opodatkowane podatkiem od towarów i usług są wyłączone z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-3.4014.547.2023.3.ASZ

Sprzedaż nieruchomości, obejmująca prawo wieczystego użytkowania gruntów, prawo własności lokali niemieszkalnych oraz budowli, dokonywana przez Bank Y na rzecz X Spółki Akcyjnej, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Powodem jest to, że transakcja ta będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, co zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych skutkuje wyłączeniem jej z opodatkowania w tym podatku. Organ podatkowy potwierdził prawidłowość stanowiska Zainteresowanych w tej sprawie.

0111-KDIB2-3.4014.525.2023.1.ASZ

Wnioskodawczyni, Pani P.P., prowadzi działalność wytwórczą w rolnictwie w formie gospodarstwa rolnego. W celu zapewnienia ciągłości funkcjonowania gospodarstwa, planuje przekształcenie go w jednoosobową spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. Pytanie dotyczy, czy podstawą opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych będzie jedynie wartość kapitału zakładowego spółki, czy też wartość całego majątku przekształcanego gospodarstwa rolnego. Organ podatkowy uznał, że podstawą opodatkowania będzie wyłącznie wartość kapitału zakładowego nowo powstałej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Nadwyżka wartości bilansowej majątku gospodarstwa rolnego ponad wartość kapitału zakładowego spółki, która zostanie przekazana na kapitał zapasowy, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-2.4014.315.2023.3.PB

Interpretacja dotyczy planowanego podziału spółki C (Spółka Dzielona) poprzez wydzielenie części jej działalności i przeniesienie jej do spółki A (Wnioskodawca). Reorganizacja ma na celu centralizację procesów związanych z konwojowaniem, ochroną i obsługą gotówki w ramach Grupy X. Organ podatkowy uznał, że planowany podział spółki przez wydzielenie nie spowoduje obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych. Uzasadnił to tym, że przepisy ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych nie traktują podziałów spółek jako czynności podlegających opodatkowaniu. Dodatkowo, ponieważ Wnioskodawca jest jedynym wspólnikiem Spółki Dzielonej, podział nie wpłynie na podwyższenie kapitału zakładowego Wnioskodawcy.

0111-KDIB2-3.4014.545.2023.2.MD

Planowana sprzedaż nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Kupującego będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bez możliwości skorzystania ze zwolnienia. W związku z tym, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, transakcja ta nie będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Organ podatkowy potwierdził prawidłowość stanowiska Zainteresowanych w tej kwestii.

0111-KDIB2-2.4014.314.2023.3.PB

Interpretacja dotyczy planowanego podziału spółki B (Spółka Dzielona) poprzez wydzielenie części działalności i przeniesienie jej do spółki A (Wnioskodawca). Zgodnie z przedstawionym stanem faktycznym, Wnioskodawca jest jedynym wspólnikiem Spółki Dzielonej, co oznacza, że podział nie spowoduje podwyższenia kapitału zakładowego Wnioskodawcy ani objęcia przez niego udziałów w związku z nabyciem części majątku Spółki Dzielonej. Organ podatkowy uznał, że taki podział spółki przez wydzielenie, przeprowadzony zgodnie z procedurą określoną w Kodeksie spółek handlowych, nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. W związku z tym, po stronie Wnioskodawcy nie powstanie obowiązek podatkowy w tym zakresie.

0111-KDIB2-3.4014.475.2023.4.JS

Interpretacja dotyczy sprzedaży nieruchomości, która składa się z działek gruntu zabudowanych budynkami i budowlami. Organ podatkowy uznał, że sprzedaż tej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ transakcja będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, a strony nie będą korzystać ze zwolnienia z tego podatku. Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych, czynności objęte podatkiem od towarów i usług są wyłączone z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-2.4014.278.2023.4.DR

Sprzedaż nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Kupującego będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT), zgodnie z przedstawionym stanem faktycznym. Wnioskodawcy planują złożyć oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z VAT, co umożliwi opodatkowanie transakcji VAT. W związku z tym, na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, sprzedaż tej nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-2.4014.317.2023.2.DR

Sprzedaż nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Kupującego nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z przedstawioną interpretacją indywidualną. Wnioskodawcy planują złożyć oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia oraz wyborze opodatkowania VAT dla dostawy budynku i budowli wchodzących w skład nieruchomości. W związku z tym, transakcja ta będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, co na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych skutkuje jej wyłączeniem z opodatkowania tym podatkiem. Organ podatkowy potwierdził, że w tej sytuacji Kupujący nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu nabycia nieruchomości.

0111-KDIB2-2.4014.295.2023.4.KK

Interpretacja dotyczy oceny skutków podatkowych związanych z zawarciem umów pożyczek pomiędzy X sp. z o.o. jako pożyczkodawcą a Y sp. z o.o. jako pożyczkobiorcą w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych. Organy podatkowe uznały, że udzielone pożyczki nie podlegają opodatkowaniu tym podatkiem, ponieważ pożyczkodawca korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT. W związku z tym, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, pożyczki te są wyłączone z opodatkowania po stronie pożyczkobiorcy.

0111-KDIB2-2.4014.7.2024.1.KK

Podatnik nabył udziały w prawie własności lokali mieszkalnych, uzyskując jeden udział 1/3 w drodze dziedziczenia po ojcu oraz drugi udział 1/3 w drodze darowizny od dziadka. Obecnie planuje zbycie tych udziałów oraz nabycie prawa własności innego lokalu mieszkalnego na rynku wtórnym. Organ podatkowy wskazuje, że w przypadku planowanego nabycia lokalu mieszkalnego na rynku wtórnym, podatnik nie będzie mógł skorzystać ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Udział w prawie własności lokalu mieszkalnego nabyty w drodze darowizny od dziadka nie spełnia bowiem warunku nabycia "w drodze dziedziczenia" określonego w tym przepisie. W związku z tym, planowana przez podatnika czynność nabycia prawa własności lokalu mieszkalnego będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według stawki 2%.

0111-KDIB2-3.4014.4.2024.1.MD

Interpretacja dotyczy skutków podatkowych związanych z zawarciem umów sprzedaży lokali mieszkalnych w 2024 r., realizowanych na podstawie umów przedwstępnych zawartych w 2022 i 2023 r. Podatnik zapytał, czy w przypadku tych transakcji zastosowanie znajdzie 6% stawka podatku od czynności cywilnoprawnych, obowiązująca od 1 stycznia 2024 r. Organ podatkowy wskazał, że zgodnie z przepisami przejściowymi, stawka 6% nie będzie miała zastosowania, ponieważ umowy sprzedaży będą zawierane w wykonaniu umów przedwstępnych zawartych przed 1 stycznia 2024 r.

0111-KDIB2-3.4014.5.2024.1.MD

Interpretacja dotyczy skutków podatkowych związanych z zawarciem umów sprzedaży lokali mieszkalnych w 2024 r., realizowanych na podstawie umów przedwstępnych zawartych w 2023 r. Podatnik zapytał, czy w przypadku tych transakcji zastosowanie znajdzie 6% stawka podatku od czynności cywilnoprawnych, obowiązująca od 1 stycznia 2024 r. Organ podatkowy uznał stanowisko podatnika za prawidłowe, wskazując, że przepis art. 7a ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, wprowadzający 6% stawkę, nie będzie miał zastosowania do umów sprzedaży zawieranych w 2024 r. w wykonaniu umów przedwstępnych zawartych przed 1 stycznia 2024 r.

0111-KDIB4.4014.194.2019.9.BB

Interpretacja dotyczy ustalenia właściwej podstawy opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych w związku z nabyciem przez spółkę zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Spółka uznała, że wartość firmy oraz środki pieniężne nabyte w ramach transakcji nie powinny być uwzględniane w podstawie opodatkowania. Początkowo organ podatkowy uznał stanowisko spółki za nieprawidłowe, jednak po orzeczeniach sądów administracyjnych ostatecznie potwierdził, że stanowisko spółki jest słuszne. Organ stwierdził, że wartość firmy nie jest prawem majątkowym podlegającym opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, a środki pieniężne również nie są traktowane jako rzecz lub prawo majątkowe w rozumieniu tej ustawy. W związku z tym, podstawę opodatkowania stanowią jedynie wartości rynkowe poszczególnych rzeczy i praw majątkowych wchodzących w skład nabywanej zorganizowanej części przedsiębiorstwa.

0111-KDIB2-3.4014.500.2023.4.ASZ

Interpretacja dotyczy oceny, czy sprzedaż praw majątkowych przez Sprzedającego na rzecz Kupującego będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Organ podatkowy stwierdził, że planowana sprzedaż Przedmiotu transakcji będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, a zatem na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, sprzedaż ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Organ uznał stanowisko Wnioskodawców w tej kwestii za prawidłowe.

0111-KDIB2-3.4014.480.2023.4.BD

Interpretacja indywidualna dotyczy oceny skutków podatkowych związanych z zawarciem umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz znajdujących się na nim naniesień. Podatnik zapytał, czy ta transakcja będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Organ podatkowy uznał, że planowana sprzedaż nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług. W związku z tym, na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, transakcja ta nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Organ potwierdził tym samym prawidłowość stanowiska podatnika.

0111-KDIB2-3.4014.550.2023.2.BZ

Interpretacja dotyczy oceny skutków podatkowych związanych z zawarciem umowy sprzedaży niezabudowanej nieruchomości w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych. Organ podatkowy uznał, że planowana transakcja sprzedaży udziałów w nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a zatem na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, nie będzie podlegała opodatkowaniu tym podatkiem. Organ potwierdził tym samym prawidłowość stanowiska wnioskodawcy.

0111-KDIB2-3.4014.514.2023.3.JKU

Interpretacja dotyczy oceny skutków podatkowych w podatku od czynności cywilnoprawnych związanych z nabyciem przez fundację rodzinną w organizacji ogółu praw i obowiązków wspólnika spółki komandytowej. Organ podatkowy uznał, że takie nabycie, na podstawie art. 10 Kodeksu spółek handlowych, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ nie znajduje się w zamkniętym katalogu czynności objętych tym podatkiem. W związku z tym organ potwierdził prawidłowość stanowiska wnioskodawcy.

0111-KDIB2-3.4014.446.2023.4.ASZ

Spółka Dzielona planuje wydzielenie części swojego przedsiębiorstwa (Projekt) do istniejącej Spółki Przejmującej. W wyniku tego podziału dojdzie do podwyższenia kapitału zakładowego Spółki Przejmującej. Organ podatkowy uznał, że ta czynność nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, niezależnie od tego, czy przeniesiona część będzie zorganizowaną częścią przedsiębiorstwa. Organ stwierdził, że podział spółki przez wydzielenie, przeprowadzony zgodnie z przepisami Kodeksu spółek handlowych, nie jest czynnością objętą tym podatkiem.

0111-KDIB2-3.4014.507.2023.4.AD

Interpretacja dotyczy oceny, czy sprzedaż nieruchomości gruntowej przez podatnika na rzecz inwestora będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Organ podatkowy stwierdził, że ta transakcja będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, a zatem na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, nie będzie podlegać opodatkowaniu tym podatkiem. Organ uznał stanowisko podatnika za prawidłowe.

0111-KDIB2-3.4014.509.2023.2.BD

Podatniczka w 2022 roku zawarła umowę dożywocia, na mocy której przeniosła własność nieruchomości na inną osobę w zamian za dożywotnie utrzymanie. W związku z tą czynnością uiściła 2% podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 7200 zł. W 2023 roku umowa dożywocia została rozwiązana z powodu nieodwracalnego pogorszenia się relacji między stronami. Podatniczka wystąpiła o zwrot zapłaconego podatku, argumentując, że nie uzyskała żadnych korzyści z tej transakcji, a wręcz poniosła stratę. Organ podatkowy jednak stwierdził, że brak jest podstaw prawnych do zwrotu podatku, ponieważ zawarcie umowy dożywocia generuje obowiązek zapłaty podatku, a jej późniejsze rozwiązanie nie stanowi podstawy do zwrotu.

0111-KDIB2-3.4014.536.2023.3.BZ

Podatnik wziął udział w licytacji komorniczej, w wyniku której nabył nieruchomość (dom jednorodzinny). Wcześniej nabył 1/3 udziału w innej nieruchomości (domu) w drodze darowizny od ojca. Organ podatkowy uznał, że nabycie nieruchomości w drodze licytacji komorniczej podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Podatnik nie spełnia warunków do skorzystania ze zwolnienia z tego podatku, ponieważ udział w nieruchomości uzyskał w drodze darowizny, a nie dziedziczenia.

0111-KDIB2-2.4014.303.2023.2.KK

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że Zbywca (Y sp. z o.o.) oraz Nabywca (X sp. z o.o.) zamierzają przeprowadzić transakcję sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, obejmującą również prawo własności budynków, budowli oraz urządzeń technicznych znajdujących się na tej nieruchomości. Strony planują opodatkowanie tej transakcji podatkiem od towarów i usług (VAT) według stawki 23%. W ocenie organu, sprzedaż nieruchomości wraz z pozostałymi elementami transakcji nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ transakcja ta będzie opodatkowana VAT.

0111-KDIB2-3.4014.412.2023.6.JKU

Interpretacja indywidualna dotyczy oceny skutków podatkowych związanych z planowaną sprzedażą nieruchomości przez osobę fizyczną na rzecz spółki akcyjnej. Spółka zamierza następnie wynająć te nieruchomości innemu podmiotowi prowadzącemu działalność edukacyjną. Organ podatkowy uznał, że planowana sprzedaż nieruchomości nie będzie traktowana jako czynność związana z nauką, szkolnictwem i oświatą pozaszkolną, a zatem nie będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. W konsekwencji, sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

0111-KDIB2-2.4014.244.2023.6.PB

Interpretacja dotyczy oceny stanowiska Zainteresowanych w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych w kontekście planowanej sprzedaży nieruchomości gruntowej. Organ uznał, że transakcja ta nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ zostanie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, a jednocześnie nie skorzysta ze zwolnienia z VAT. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, czynności objęte VAT są wyłączone z opodatkowania PCC. Organ dodał, że planowany podział nieruchomości przed lub po transakcji nie ma wpływu na tę ocenę.

0111-KDIB2-3.4014.529.2023.2.AD

Interpretacja dotyczy skutków podatkowych umowy o podział majątku wspólnego zawartej pomiędzy podatniczką a jej ojcem. Zgodnie z przedstawionym stanem faktycznym, rodzice podatniczki rozwiedli się, a ojciec złożył wniosek o podział majątku wspólnego. Po śmierci matki, podatniczka nabyła cały spadek po niej. Następnie zawarła z ojcem umowę o podział majątku wspólnego, która została zrealizowana bez spłat i dopłat. Organ podatkowy uznał, że taka umowa nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ podział majątku małżeńskiego nie znajduje się w katalogu czynności objętych tym podatkiem.

0111-KDIB2-3.4014.448.2023.6.JKU

Interpretacja dotyczy oceny skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych. Kupujący nabył nieruchomość od podmiotu z siedzibą w Polsce, zarejestrowanego jako czynny podatnik VAT. Nieruchomość nie zawiera budynków, jednak przez jej teren przebiegają sieci infrastrukturalne. Organ uznał, że transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. W związku z tym Kupujący ma prawo do zwrotu podatku od czynności cywilnoprawnych, który został uiszczony.

0111-KDIB2-2.4014.274.2023.4.PB

Interpretacja dotyczy oceny skutków podatkowych w podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) związanych z planowaną transakcją sprzedaży nieruchomości, obejmującą działki gruntowe oraz budynki i budowle, przez Zbywcę (Y Spółka Komandytowa) na rzecz Nabywcy (X Spółka z o.o.). Zbywca i Nabywca zamierzają skorzystać z opcji opodatkowania tej transakcji podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT. W związku z tym, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, umowa sprzedaży nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-3.4014.464.2023.4.JS

Interpretacja dotyczy planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości komercyjnej przez spółkę C. Sp. z o.o. (Zbywca) na rzecz spółki W. Sp. z o.o. (Nabywca). Obie spółki są niezależnymi podmiotami, zarejestrowanymi jako czynni podatnicy podatku od towarów i usług. Zgodnie z interpretacją, jeśli Strony zrezygnują ze zwolnienia z podatku od towarów i usług przy dostawie nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o podatku od towarów i usług, nabycie nieruchomości nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W konsekwencji, transakcja sprzedaży nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, a nie podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-3.4014.531.2023.1.ASZ

Interpretacja dotyczy skutków podatkowych nabycia nieruchomości na licytacji komorniczej w podatku od czynności cywilnoprawnych. Organ podatkowy uznał, że stanowisko podatnika, który twierdził, iż nabycie to nie podlega opodatkowaniu, jest błędne. Organ zauważył, że nabycie nieruchomości w drodze licytacji komorniczej, mimo że nie jest bezpośrednio wymienione w katalogu czynności podlegających opodatkowaniu, wywołuje skutki prawne analogiczne do nabycia na podstawie umowy sprzedaży, a zatem podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Obowiązek podatkowy powstaje w momencie uprawomocnienia się postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości.

0111-KDIB2-3.4014.535.2023.2.JS

Podatnik, wraz z mężem, nabył nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Zadał pytanie dotyczące zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych w związku z nową ustawą oraz możliwości ubiegania się o jego zwrot. Organ podatkowy uznał stanowisko podatnika za prawidłowe. Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych, sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz innymi budynkami, które stanowią część składową gruntu w ramach jednej działki ewidencyjnej, podlega zwolnieniu z tego podatku. W związku z tym podatnik ma prawo skorzystać ze zwolnienia oraz ubiegać się o zwrot zapłaconego podatku.

0111-KDIB2-3.4014.533.2023.2.MD

Podatniczka nabyła ciągnik rolniczy na podstawie umowy kupna-sprzedaży. Zarówno ona, jak i sprzedający są aktywnymi rolnikami ryczałtowymi, zwolnionymi z podatku od towarów i usług. Ciągnik był używany przez sprzedającego w ramach prowadzonej działalności rolniczej. Podatniczka uiściła podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w związku z zakupem ciągnika. Organ podatkowy uznał, że transakcja ta nie podlega opodatkowaniu PCC, ponieważ przynajmniej jedna ze stron (sprzedający) korzystała ze zwolnienia z podatku od towarów i usług. W związku z tym podatniczka ma prawo do ubiegania się o zwrot zapłaconego podatku PCC.

0111-KDIB2-3.4014.469.2023.2.BZ

Interpretacja dotyczy planowanej transakcji sprzedaży praw własności lokali niemieszkalnych oraz związanych z nimi udziałów w części nieruchomości wspólnej, określanej łącznie jako "Nieruchomość", przez spółkę X Sp. z o.o. (Zbywca) na rzecz spółki Y Sp. z o.o. (Nabywca). Kluczowe kwestie obejmują: 1. Transakcja będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, przy czym Strony zrezygnują ze zwolnienia z tego podatku na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT. 2. W związku z tym, że transakcja będzie opodatkowana VAT, na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, nabycie Nieruchomości nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Organ podatkowy potwierdził, że stanowisko Wnioskodawcy w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

0111-KDIB2-2.4014.282.2023.4.DR

Interpretacja indywidualna dotyczy oceny stanowiska podatnika w zakresie opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości. Podatnik zamierza nabyć zabudowaną nieruchomość gruntową od sprzedającego, który prowadzi na niej działalność rolniczą. Strony transakcji planują złożyć oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z podatku VAT, co oznacza, że transakcja ta będzie podlegać opodatkowaniu VAT. W związku z tym, na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, transakcja ta będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-3.4014.508.2023.2.ASZ

Podatniczka nabyła swoje pierwsze mieszkanie 10 listopada 2023 r., płacąc 2% podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 6.520 zł. Wcześniej, wraz z byłym mężem, zbudowała dom na działce przekazanej jej przez rodziców, jednak budynek ten nigdy nie został oddany do użytku. Podatniczka pyta o możliwość zwrotu zapłaconego podatku od czynności cywilnoprawnych. Organ podatkowy uznaje stanowisko podatniczki za prawidłowe, stwierdzając, że przysługuje jej zwrot podatku, ponieważ w dniu nabycia mieszkania nie miała prawa własności do lokalu mieszkalnego, budynku mieszkalnego jednorodzinnego ani spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, co spełnia warunki do zastosowania zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-3.4014.512.2023.4.BZ

Interpretacja dotyczy oceny, czy Spółka będzie zobowiązana do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych w związku z zakupem od Sprzedawcy istniejącego budynku, naniesień oraz działek. Organ podatkowy uznał, że Spółka nie będzie miała takiego obowiązku, ponieważ planowana sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych, czynności opodatkowane podatkiem od towarów i usług są wyłączone z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Organ przeanalizował przepisy dotyczące obu podatków, uwzględniając kwalifikację prawną przedmiotu transakcji, czyli nieruchomości, budynku oraz naniesień.

0111-KDIB2-3.4014.458.2023.2.MD

Zgodnie z przedstawioną interpretacją indywidualną, w przypadku gdy strony transakcji sprzedaży nieruchomości (obejmującej prawa własności lokali niemieszkalnych wraz z udziałami w części nieruchomości wspólnej oraz prawa wieczystego użytkowania gruntu z budynkami i budowlami) zrezygnują ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, transakcja ta nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, czynności objęte opodatkowaniem podatkiem od towarów i usług są wyłączone z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-3.4014.459.2023.2.JKU

Planowana transakcja sprzedaży nieruchomości przez spółkę Zbywcę na rzecz spółki Nabywcy będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ Strony zrezygnują ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o podatku od towarów i usług. W związku z tym, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, nabycie tej nieruchomości nie będzie opodatkowane podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Organ podatkowy potwierdził prawidłowość stanowiska Stron w tej kwestii.

0111-KDIB2-3.4014.466.2023.2.ASZ

Jeżeli Strony zrezygnują ze zwolnienia od podatku od towarów i usług przy dostawie Nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o podatku od towarów i usług, nabycie Nieruchomości nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W konsekwencji, planowana transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, co wyklucza jej opodatkowanie podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-3.4014.463.2023.2.JS

Interpretacja dotyczy planowanej transakcji sprzedaży przez C. Sp. z o.o. (Zbywca) na rzecz Z. Sp. z o.o. (Nabywca) udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami oraz udziałów w nieruchomości zabudowanej. Organ podatkowy wskazał, że jeśli Strony zrezygnują ze zwolnienia od podatku od towarów i usług przy dostawie Nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o podatku od towarów i usług, nabycie Nieruchomości nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-3.4014.555.2023.2.JS

Interpretacja dotyczy oceny skutków podatkowych związanych z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości przez T. Sp. z o.o. (Sprzedający) na rzecz V. Sp. o.o. (Kupujący) w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych. Organ podatkowy uznał, że w związku z tą transakcją, która podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie powstał obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych po stronie Kupującego. Zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, czynności opodatkowane podatkiem od towarów i usług są wyłączone z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-2.4014.280.2023.5.DR

W przedstawionym stanie faktycznym Inwestor (X sp. z o.o.) planuje nabycie nieruchomości gruntowej zabudowanej domem mieszkalnym od Sprzedającego (Pana J.S.), który prowadzi na tej nieruchomości gospodarstwo rolne. Transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jednak Strony złożą oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z VAT. W związku z tym, na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, sprzedaż nieruchomości będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-3.4014.522.2023.2.JS

Interpretacja dotyczy planowanej przez Bank sprzedaży na rzecz Nabywcy prawa wieczystego użytkowania gruntu, prawa odrębnej własności budynku biurowego oraz budowli, w tym parkingów, chodników, ogrodzenia i murków oporowych, łącznie określanych jako "Nieruchomość". Bank oraz Nabywca są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług i rozważają złożenie oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania tej transakcji podatkiem od towarów i usług. Organ wskazał, że: 1) W przypadku braku rezygnacji ze zwolnienia z podatku od towarów i usług, sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz budynku biurowego będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, natomiast sprzedaż parkingów, chodników, ogrodzenia i murków oporowych będzie z tego podatku zwolniona. 2) Jeśli Bank i Nabywca złożą oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z podatku od towarów i usług, cała transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie zwolniona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

0111-KDIB2-2.4014.292.2023.1.MM

Podatnik nabył w drodze dziedziczenia 1/4 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego. Następnie, na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz przeniesienia własności, ten udział został przekształcony w prawo odrębnej własności tego samego lokalu. Podatnik planuje nabyć na rynku wtórnym od osoby fizycznej spółdzielcze własnościowe prawo do innego lokalu mieszkalnego. Organ podatkowy uznał, że nabycie przez podatnika spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego będzie zwolnione od podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ posiadany przez podatnika udział w lokalu mieszkalnym nie przekracza 50% i został nabyty w drodze dziedziczenia.

0111-KDIB2-2.4014.299.2023.1.KK

Zgodnie z przedstawionym stanem faktycznym, Spółka A planuje podział przez wydzielenie, w wyniku którego część jej majątku zostanie przeniesiona na istniejącą spółkę, Spółkę D sp. z o.o. (Wnioskodawcę). W efekcie tego podziału nastąpi podwyższenie kapitału zakładowego Spółki D. Organ podatkowy uznał, że planowany podział Spółki A przez wydzielenie, prowadzący do podwyższenia kapitału zakładowego Spółki D, nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Czynność ta nie mieści się w katalogu określonym w art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i nie stanowi zmiany umowy spółki. Podział przez wydzielenie nie jest wymieniony w art. 1 ust. 3 ustawy o PCC jako zmiana umowy spółki, która podlegałaby opodatkowaniu.

0111-KDIB2-3.4014.523.2023.1.AD

Interpretacja dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych przy nabyciu gruntów w celu powiększenia gospodarstwa rolnego. Organ podatkowy uznał, że w przedstawionym przypadku nie zostaną spełnione warunki do skorzystania ze zwolnienia, ponieważ nabywane grunty nie będą kwalifikować się jako gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym - ich powierzchnia nie przekroczy 1 ha lub 1 ha przeliczeniowego. W związku z tym umowa sprzedaży podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na zasadach ogólnych.

0111-KDIB2-3.4014.510.2023.3.BZ

Podatnik, małżonkowie D.K. i M.K., nabyli nieruchomość w stanie surowym otwartym, na której znajduje się dom jednorodzinny. Uważali, że spełniają warunki do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych. Organ podatkowy jednak stwierdził, że budynek w takim stanie nie odpowiada definicji budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co wyklucza możliwość zwolnienia. W związku z tym notariusz prawidłowo pobrał podatek od tej transakcji.

0111-KDIB2-3.4014.487.2023.4.BZ

Interpretacja dotyczy planowanej transakcji sprzedaży niezabudowanych nieruchomości przez osobę fizyczną (Sprzedającego) na rzecz spółki z o.o. (Kupującego). Nieruchomości te to grunty rolne, które Sprzedający nabył do swojego majątku prywatnego. Kupujący zamierza nabyć te nieruchomości w celu realizacji inwestycji polegającej na budowie centrum magazynowo-logistyczno-produkcyjnego. Organ podatkowy potwierdził, że sprzedaż tych nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a nie podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Wynika to z faktu, że transakcja ta mieści się w zakresie ustawy o podatku od towarów i usług, a żadne zwolnienia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nie mają zastosowania. W związku z tym, Kupujący nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych.