0111-KDIB1-1.4010.221.2023.2.KM
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością posiada grunty rolne, na których prowadzi działalność rolniczą. Ma możliwość sprzedaży części tych gruntów w postaci 15 wydzielonych działek budowlanych, przeznaczonych dla osób fizycznych na cele mieszkaniowe. Klasyfikacja gruntów nie zmieniła się od momentu nabycia nieruchomości, a zatem nadal są to grunty rolne. Spółka nie uzyskała decyzji o przekształceniu części nieruchomości z użytków rolnych na działki budowlane. Organ podatkowy uznał, że dochód ze sprzedaży tej części nieruchomości będzie zwolniony z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ponieważ sprzedaż nastąpi po upływie 5 lat od nabycia nieruchomości, a nieruchomość ta wchodzi w skład gospodarstwa rolnego Spółki.